شرایط نگهداری مال موقوفه و هزینه آن

مهم ترین وظیفه متولی نگهداری مال موقوفه است زیرا باید عین مال موجود باشد تا بتوان از منافع آن استفاده کرد . بنابراین در درجه اول منافع موقوفه صرف نگهداری و حفاظت و تعمیر آن می شود و مازاد آن بین موقوف علیه تقسیم می شود .البته هزینه نگهداری موقوفه باید در حد تعادل و متعارف باشد . چنانچه واقف ترتیب و نحوه نگهداری و اداره موقوفه را در وقف نامه مشخص کرده باشد ،طبق آن عمل می شود والا این کار طبق شیوه و نظر متولی صورت می پذیرد .

چنانچه قسمتی از ملک وقف شده باشد و قسمت دیگر در مالکیت شخصی واقف باقی بماند ،تقسیم ملک مزبور به دو بخش وقفی و ملکی بدون اشکال است اما موقوف علیهم به دلیل آنکه مالکیتی در مال موقوفه ندارند ،نمی توانند موقوفه را بین خود تقسیم نمایند هر چند تقسیم منافع بین آنها بدون اشکال است .

امور بانکی و دعاوی مرتبط

متاسفانه در سیستم آموزشی کشور و نیز نظام حقوقی ما ، برخی اولویت ها و ضرورتها آنچنان مورد فراموشی قرار گرفته اند که بعظاً چنین به نظر می رسد که عمدی در کار است !
حقوق بانکی یکی از رشته های پویا و تأثیر گذار در تمامی کشورهای پیشرفته و در حال توسعه دنیا می باشد.چنانچه ذکر شد ، در دانشگاه های ایران ، چنین رشته ای مشاهده نمی گردد و بجز چند مرکز آموزشی خصوصی که وابسته به بانک ها می باشند و در حد آموزش کاربردی علوم بانکی ( و نه حقوقی بانکی ) بدان می پردازند ، مورد قابل قبول دیگری نمی توان یافت !
فعالان بخش های اقتصادی که ارتباط نزدیک و تنگاتنگی با بانک های کشور ، به فراخور فعالیت خود دارند ، کارمندان و متصدیّان بانک ها ، مشتریان عادی و حتّی وکلا و حقوقدانانی که در این موسسات مالی و اعتباری مشغول به کار هستند ، علم و اطلاعات کامل و جامعی از دانش حقوق بانکی ندارند و تأسف بار تر اینکه مراجع قضایی نیز از این ورطه بی بهره اند !
به لطف خداوند ، مدیریت وب سایت با بهره گیری از دوره های آموزشی داخلی و خارجی در زمینه حقوق بانکی و تجارت مربوط به تسهیلات بانکی به شرح ذیل ، توانسته اند گام قابل توجهی در این حوزه برداشته و با تجارب اخذ شده در دعاوی مقرر علیه بانک ها که عمدتاً با موفقیت های قابل ملاحظه ای همراه بوده ، به موکلین و مشتریان ارائه خدمات نمایند.

قراردادهای تجاری بی المللی و امور بین الملل

در قانون تجارت ایران ، اصطلاح قرارداد های تجارتی ( اصطلاحی ) پیش بینی نشده است ولی با توجه به مقررات ، اصول و عرف و عادت تجارت ، می توان قرارداد های تجاری را به این نحو تعریف کرد که به قرارداد های منعقده بین بازرگانان و شرکت های بازرگانی ( تجارتی ) که در امور گوناگون بازرگانی ، که مورد قبول آنها باشد و طبق مفاد و مقرّره های قرارداد ، با یکدیگر کالا یا وجوهی را داد و ستد و مبادله می کنند و یا حق و تکلیفی به بار می آورند ، اطلاق می شود.
در قرارداد های تجاری داخلی چون تجار و شرکت های تجاری طرفین قرارداد و معامله ، در داخل محدوده مرزی یک کشور واقع شده اند بر اساس اصل درون مرزی بودن قوانین ، قانون تجارت و سایر مقررات مرتبط همان کشور حاکم و لازم الجراست و دادگاههای رسیدگی کننده داخلی صلاحیت ورود دارند. از طرفی بازرگانان و تجار طرف دعوی نیز از اصول و قوانین واحدی که هر دو طرف اشرافیت بر آنها دارند پیروی می کنند.
قرارداد های تجاری بین المللی ، قرارداد هایی هستند که میان یک کشور با کشور های دیگر یا میان تجّار و شرکت های تجاری یک کشور با کشور دیگر ، در موارد مختلف بازرگانی از جمله داد و ستد کالا و خدمات و نقل و انتقالات پولی منعقد می شود.
در یک قرارداد تجاری بین المللی کار ، خریدار و فروشنده یا به عبارت دیگر ، وارد کننده و صادر کننده ، هر دو تمایل دارند که قرارداد منعقده به نحو احسن اجرا شود . امّا در عین حال ، ارسال کالا از یک کشور به کشور دیگر بعنوان بخشی از معامله تجاری می تواند با خطراتی همراه باشد. اگر کالا از بین برود یا خسارت ببیند یا نحویل و پرداخت آن ، به دلایلی انجام نشود . رابطه متعاملین ممکن است آنچنان تیره گردد که راهی جز اقامه دعوا وجود نداشته باشد.

مشاوره دعاوی امور کیفری

بدون تردید هر فرد حقوقی و بالاخس وکلاء قادر به فعالیت در تمامی زمینه های حقوقی نمی باشند . این ، غیر منطقی و غیر معقول است که بپذیریم یک وکیل دادگستری ، می تواند در زمینه های حقوقی ، خانواده ، ثبتی ، کیفری و غیره !! صاحب تخصص بوده باشد.
جامعه و به فراخور آن ، ارتباطات بین افراد به قدری پیشرفت نموده و هر روز با نوآوریهایی همراه است که هر یک از موضوعات فوق الذکر را باید یک تخصّص کامل تلقّی نموده که مستلزم مطالعه و به روز بودن می باشد.
مدیریت سایت ، با کمال احترام به سایر همکاران ، اعلام می دارد که به این قاعده پایبند بوده و در زمینه های ذیل ، دارای تخصص می باشد :
1.    دعاوی حقوقی مرتبط با ملک و اراضی
2.    دعاوی کیفری در زمینه های جعل و کلاهبرداری
3.    دعاوی بانکی
4.    دعاوی مرتبط با امور پیمانکاری
5.    دعاوی مربوط به کمسینون های ماده 100 و 77 شهرداری ها نزد دیوان عدالت اداری
سایر موارد ، از تخصّص ما خارج است !

مشاوره آنلاین حقوقی آریا دادیار

در این مقاله میخواهیم راجب وکالت و وکیل صحبت کنیم و چه جوری می شود که یک مشاوره آنلاین حقوقی در گروه وکلای آریا دادیار داشته باشید. این مقاله توسط تیم مشاورآریا دادیار نوشته شده است.

شما حتما برایتان سوال پیش آمده که چه جوری می شود در 24 ساعته سوالات خود را از وکیل بپرسید که شما براحتی با مراجعه به سایت آریا دادیار  به قسمت مشاوره آنلاین حقوقی بروید.

چرا مشاوره آنلاین حقوقی نیاز داریم؟

• امکان صحبت کردن با وکیل متخصص با موضوع پرونده شما
• امکان چت آنلاین با وکیل حرفه ای
• پاسخ سریع به سوالات در کمتر از چند دقیقه
• امکان گرفتن وکیل به صورت رایگان
• و....

گروه وکلای آریا دادیار به شما کمک میکند تا مشکلات حقوقی خود را در قالب دریافت مشاوره آنلاین حقوقی ، مشاوره های اینترنتی ، مشاوره حقوقی ، مشاوره های تلفنی و قبول وکالت و ارائه ی دادن و  و اطلاعات حقوقی و انجام کار حقوقی  در موضوعات مختلف و مشکلات دیگر برطرف سازید.

برای مثال شما وارد سامانه قضایی می شوید و می بینید که یک سنا برای شما فرستاده شده است. حال ذهن شما مشغول می شود که چرا و این حکم چیست و نیاز به یک مشاور یا وکیل حقوقی دارید که پاسخ شما را بدهند. پس آریا دادیار مشاوره آنلاین حقوقی به این دلیل است که می توانید در هر زمانی سوال خود را از آنها بپرسید.

ساعات پشتیبانی مشاوره آنلاین حقوقی :

در تهران وکیل وکلا دارای زمینه های برتر آزمون وکالت و وکلای متخصص و زبده با بالاترین سطح علمی و اداری تخصص در تمامی زمینه ها می باشد این گروه با هدف ارائه بهترین خدمات به شما مردمان عزیز کشورمان و ارائه مشاوره ی حقوقی دقیق و کارساز به صورت آنلاین در طی 24 ساعت شبانه روز و تمامی زمینه ها سعی در ایجاد یک رابطه حقوقی موفق و برطرف کردن مشکلات و پاسخ دادن به سوالات حقوقی شما دارد.

جهت مشاوره آنلاین حقوقی اینجا کلیک کنید و با تیم حرفه ای و مشاوران حقوقی برتر در تمامی زمینه ها با شماره  تماس بگیرید.